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LES TERRASSES DU BOULEVARD
AGEN - 47000
Bâtiment R+4 à usage mixte à Agen, avec commerces au rez-de-chaussée, bureaux aux étages intermédiaires et logements en duplex avec terrasses, parking et garage, architecture moderne et fonctionnelle
Caractéristiques
Maître d'ouvrage Sarl LES TERRRASSES DU BOULEVARD
Localisation AGEN
Maîtrise d'oeuvre
Architecte : ARCHI CONSEIL
Exécution : RÉALISATION CONSEIL
BET VRD : AC2I
BET structure : ZANI
BET fluides : INGENIERIE 47
Secteur d'activité Bureaux, logement et commerces
Surface de plancher 1005 m²
Montant des travaux 1 500 000 € HT
Date de réalisation 2024
Descriptif
Ce projet de construction d’un bâtiment en R+4 associe un programme mixte combinant commerces, bureaux et logements. Au rez-de-chaussée, des cellules commerciales sont aménagées pour accueillir des activités commerciales dynamiques. Les R+1 et R+2 sont consacrés aux bureaux et services, offrant des espaces professionnels modernes et adaptés. Enfin, les R+3 et R+4 sont réservés à des logements en duplex, avec des terrasses offrant une vue dégagée sur la ville.
Le projet est réalisé en plusieurs tranches, avec le premier bâtiment déjà achevé, intégrant un commerce en activité, et le deuxième bâtiment à venir. L'architecture du bâtiment se distingue par des volumes contrastés : un gris foncé au bas du bâtiment, pour les parties commerciales et bureaux, et un volume blanc qui se détache dans le ciel au niveau des logements. Ce choix architectural permet la création de terrasses confortables, idéales pour profiter du surplomb de la ville. Les appartements, principalement des T3 et T4, sont équipés de terrasses, de parkings et de garages, assurant un cadre de vie moderne et pratique.
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